Gebäudemanagement Leistungen in München

Unsere Leistungen auf einen Blick

Gebäudereinigung

Sauberkeit ist mehr als nur ein erster Eindruck – sie ist ein Zeichen von Wertschätzung und Professionalität. Unsere Gebäudereinigung in München sorgt dafür, dass Ihre Immobilien immer gepflegt, hygienisch und einladend wirken – innen wie außen.

Treppenhausreinigung

Regelmäßige, gründliche Reinigung von Treppenhäusern in Wohn- und Gewerbeimmobilien – für ein gepflegtes Ambiente vom ersten Schritt an.

Büroreinigung

Diskret, effizient und zuverlässig – wir reinigen Arbeitsplätze, Konferenzräume und Sanitärbereiche nach höchsten Standards.

Fenster- und Glasreinigung

Streifenfreie Sauberkeit für Fenster, Glasfassaden und Glasdächer – mit professionellem Equipment und geschultem Personal.

Grundreinigung

Gründliche Intensivreinigung von Böden, Fliesen, Ecken und schwer zugänglichen Bereichen – ideal vor Übergaben oder bei starken Verschmutzungen.

Hausmeisterservice

Ein guter Hausmeisterservice ist weit mehr als nur die „gute Seele“ des Hauses – er sorgt dafür, dass Technik funktioniert, Außenanlagen gepflegt sind und kleine Probleme gar nicht erst groß werden. Unser Team betreut Ihre Objekte in München.

Kontrollgänge & Objektüberwachung

Regelmäßige Rundgänge zur Prüfung von Technik, Beleuchtung, Zugängen und Sicherheitsaspekten – wir behalten alles im Blick.

Winterdienst & Streuarbeiten

In der kalten Jahreszeit sorgen wir für freie Wege – inklusive Schneeräumung, Streudienst und zuverlässiger Einsatzbereitschaft.

Allgemeine Ordnung & Sauberkeit

Leeren von Mülltonnen, Aufräumen von Außenbereichen und Kontrolle gemeinschaftlicher Flächen – damit Ihre Immobilie stets gepflegt wirkt.

Koordination externer Dienstleister

Wir übernehmen die Kommunikation und Überwachung von Fachfirmen – z. B. bei Wartungen, Technik oder Bauarbeiten am Objekt.

Objektbetreuung

Jede Immobilie braucht eine verlässliche Betreuung – technisch, organisatorisch und im täglichen Betrieb. M&S übernimmt für Sie die professionelle Objektbetreuung in München und sorgt dafür, dass alles reibungslos läuft.

Technische Kontrolle

Wir prüfen regelmäßig Haustechnik, Beleuchtung, Heizungsanlagen und mehr – damit alles läuft, bevor Probleme entstehen.

Mängelmeldung & Nachverfolgung

Auffälligkeiten dokumentieren wir systematisch und kümmern uns um eine schnelle, transparente Bearbeitung.

Ansprechpartner vor Ort

Wir sind Ansprechpartner für Mieter vor Ort und entlasten Eigentümer durch klare Kommunikation und schnelle Reaktion.

Objektdokumentation

Wir führen übersichtliche Protokolle, Zustandsberichte und Checklisten – für volle Transparenz und langfristige Planung.

Entrümpelung

Ob Wohnung, Keller oder ganzes Gewerbeobjekt – wir räumen leer, was weg muss. Schnell, sauber und diskret übernehmen wir Entrümpelungen in ganz München und kümmern uns auch um die fachgerechte Entsorgung.

Wohnungsentrümpelung

Komplette Räumung von Wohnungen – inklusive Möbel, Hausrat und Bodenbelägen, termingerecht und besenrein.

Keller- & Dachbodenräumung

Verwachsene Lagerräume? Kein Problem. Wir schaffen Platz – sicher, effizient und mit Blick auf Wertstoffe.

Gewerbliche Entrümpelung

Räumung von Büros, Lagerflächen und Ladenlokalen – auch kurzfristig und bei laufendem Betrieb.

Entsorgung & Abtransport

Wir übernehmen die Trennung, Verladung und Entsorgung aller Materialien – umweltgerecht und vollständig dokumentiert.

Gartenpflege

Gepflegte Grünflächen sind die Visitenkarte jeder Immobilie. Mit unserem Gartenservice in München halten wir Außenanlagen, Höfe und Gärten das ganze Jahr über sauber, ordentlich und ansprechend.

Rasenpflege & Schnittarbeiten

Regelmäßiges Mähen, Vertikutieren und Kantenschneiden – für einen gepflegten Auftritt vom Frühjahr bis in den Herbst.

Hecken- & Strauchschnitt

Wir bringen Form in Ihre Grünflächen – sauber geschnitten, fachgerecht entsorgt und zur richtigen Jahreszeit ausgeführt.

Laub- & Unkrautentfernung

Wir entfernen Laub, Wildwuchs und Unkraut – für saubere Wege, gepflegte Beete und ein ordentliches Gesamtbild.

Pflege von Außenanlagen

Ob Ziergarten, Gemeinschaftsfläche oder Innenhof – wir sorgen für dauerhafte Ordnung und einladende Optik.

Kleine Reparaturen

Nicht jede Reparatur braucht gleich einen Handwerksbetrieb – viele Dinge lassen sich schnell, unkompliziert und fachgerecht direkt vor Ort erledigen. Wir kümmern uns in München um die kleinen Aufgaben.

Austausch von Leuchtmitteln

Ob defekte Glühbirne oder flackerndes Licht im Flur – wir sorgen für schnelle und sichere Beleuchtung.

Türen, Schlösser & Beschläge

Klemmende Türen, quietschende Scharniere oder lose Türgriffe – wir bringen alles wieder in Ordnung.

Sanitär-Kleinarbeiten

Tropfender Wasserhahn oder verstopfter Abfluss? Wir kümmern uns um einfache Probleme direkt vor Ort.

Montage & Demontage

Kleinmontagen wie Regale, Halterungen oder Infotafeln – schnell erledigt und fachgerecht befestigt.

Abbrucharbeiten

Sichere und saubere Abbrucharbeiten sind die Grundlage jeder erfolgreichen Sanierung. Wir übernehmen den fachgerechten Rückbau von Wänden, Decken und alten Bauteilen, inklusive Entsorgung und Staubschutz. So schaffen wir in Wolnzach und Umgebung Platz für Ihren Neu- oder Umbau.

INNENABBRUCH & ENTKERNUNG

Beim Innenabbruch entfernen wir nicht tragende Wände, Deckenverkleidungen, Türen, Bodenbeläge und alte Installationen fachgerecht. Staubschutz, Schutz der übrigen Räume und eine saubere Entsorgung gehören selbstverständlich dazu – so schaffen wir die Basis für Ihren Neubau oder Ihre Modernisierung in Wolnzach und Umgebung.

WAND- & DECKENDURCHBRÜCHE

Ob neue Türöffnung, Durchgang oder größerer Raum: Wir erstellen Wand- und Deckendurchbrüche präzise nach Statikvorgabe. Dabei achten wir auf erschütterungsarme Arbeitsweise, sichern angrenzende Bauteile und übergeben die Öffnungen sauber vorbereitet für den weiteren Ausbau.

RÜCKBAU VON BODENBELÄGEN

Alte Fliesen, Parkett, Teppich oder Estrich entfernen wir schnell und zuverlässig. Klebereste und Schüttungen werden fachgerecht abgetragen, damit ein ebener und tragfähiger Untergrund für den neuen Bodenaufbau entsteht – ideal für Sanierungen im Bestand.

ENTSORGUNG & BAUSTELLENREINIGUNG

Anfallender Bauschutt wird von uns sortiert, verladen und nach den gültigen Vorschriften entsorgt. Zum Abschluss reinigen wir die Fläche grob, sodass andere Gewerke direkt mit ihren Arbeiten starten können und Sie jederzeit den Überblick auf Ihrer Baustelle behalten.

Akustik- und Trockenbauarbeiten

Moderner Trockenbau sorgt für klare Raumstrukturen, bessere Akustik und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Wir planen und realisieren Trennwände, Decken und Schallschutzlösungen passgenau zu Ihrem Objekt. In Wolnzach und Umgebung schaffen wir so funktionale und optisch ansprechende Räume.

TRENNWÄNDE & RAUMAUFTEILUNG

Mit modernen Trockenbauwänden schaffen wir neue Räume, Büros oder Funktionsbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen. Leichte Konstruktionen, gute Schalldämmung und eine saubere Oberfläche sorgen für flexible Grundrisse und ein hochwertiges Raumgefühl – ideal für Wohn- und Gewerbeobjekte in Wolnzach und Umgebung.

DECKENVERKLEIDUNGEN & ABHANGDECKEN

Abgehängte Decken ermöglichen eine elegante Integration von Beleuchtung, Technik und Installationen. Gleichzeitig verbessern sie die Akustik und das Raumklima. Wir planen und montieren Deckenlösungen, die optisch überzeugen und technisch durchdacht sind.

SCHALLSCHUTZ & AKUSTIKLÖSUNGEN

In Büros, Praxen oder Mehrfamilienhäusern ist ein guter Schallschutz entscheidend. Mit speziellen Akustikdecken, Wandabsorbern und schalldämmenden Konstruktionen reduzieren wir Hall und Lärm. So entstehen ruhige, konzentrierte Arbeits- und Wohnbereiche.

DACHAUSBAU & VERKLEIDUNGEN

Wir verkleiden Dachschrägen, erstellen Trockenbau-Vorsatzschalen und integrieren Dämmung sowie Dampfbremse fachgerecht. Dadurch gewinnen Sie zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss mit sauber verspachtelten Flächen, die direkt weiter bearbeitet und gestaltet werden können.

Warum Wir?

Zuverlässigkeit, auf die Sie bauen können

Wir halten unsere Zusagen – termingerecht, sorgfältig und ohne Kompromisse.

Direkter Draht zu Ihrem Ansprechpartner

Kurze Wege, schnelle Rückmeldungen – wir sind persönlich für Sie da.

Maßgeschneiderte Betreuung

Kein Standard – wir passen unsere Leistungen individuell an Ihre Immobilie an.

Wer mit M&S zusammenarbeitet, entscheidet sich für einen Partner, der mitdenkt, mitanpackt und mit Verantwortung handelt. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit persönlichem Einsatz – zuverlässig, flexibel und immer nah am Kunden. Ob für Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien oder Einzeleigentümer: Bei uns steht Ihre Immobilie im Mittelpunkt.

„Guter Service bedeutet für uns: präsent sein, bevor man gebraucht wird.“

—M&S Gebäudemanagement

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Marianne-Brandt-Straße 20

80807 München

 

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